Zekeriyaköy Ormanada H380 Satılık Lüks Villa: Eczacıbaşı Güvencesiyle Ormanada’da Ayrıcalıklı Bir Yaşam
Bir villayı anlatmak, aslında bir yaşam biçimini anlatmaktır
Ben Sinem Özüçler. Bir gayrimenkulü anlatırken yalnızca oda sayısını, metrekare bilgisini veya kullanılan malzemeleri sıralamayı yeterli bulmuyorum. Çünkü özellikle bir villa satın almak, sadece dört duvar satın almak değildir. Bir villa; sabah güne nerede başlayacağınızı, çocuklarınızın hangi çevrede büyüyeceğini, hafta sonlarınızı nasıl geçireceğinizi, eve döndüğünüzde nasıl bir atmosferle karşılaşacağınızı ve yıllar sonra bu adresi hatırladığınızda ne hissedeceğinizi belirler.
Bu nedenle Zekeriyaköy Ormanada H380 satılık lüks villa için hazırladığım bu yazı, klasik bir ilan metninden daha fazlası. Bu evin içinde hayatın nasıl akabileceğini, Ormanada’yı Zekeriyaköy’de farklılaştıran özellikleri, Eczacıbaşı markasının projeye kattığı güveni, kuzey İstanbul hattındaki konum avantajını ve 380 metrekarelik bir villanın neden gerçekten iyi planlanması gerektiğini kendi bakış açımdan anlatmak istiyorum.
Sözünü ettiğim villa, Ormanada’nın H380 tipi, üç katlı, 380 metrekare kullanım alanına sahip, kendine ait bahçesi ve açık yüzme havuzu bulunan özel bir villa. Mimar tarafından yenilenmiş olması, yüksek tavanlı giriş holü, kış bahçesi, ebeveyn süiti, banyolu odaları, çok amaçlı alt katı ve servis alanlarıyla bu ev; geniş bir metrekareyi gerçek bir yaşam konforuna dönüştürüyor.
Benim gözümde bu villa, Zekeriyaköy Ormanada’da satışta olan en güzel villa seçeneklerinden biri. Bu iddiam yalnızca estetik görünümünden kaynaklanmıyor. Villayı özel kılan; konumu, projenin marka değeri, bahçe ve havuz kullanımı, katlar arasındaki doğru ilişki ve her alanın günlük yaşama hizmet edecek şekilde tasarlanmış olması.
Zekeriyaköy neden İstanbul’da villa yaşamının en güçlü adreslerinden biri?
İstanbul’da villa yaşamı denildiğinde insanların beklentileri birbirine benzer: Doğaya yakın olmak, güvenli bir çevrede yaşamak, şehir merkezinden tamamen kopmamak, geniş ve nitelikli bir eve sahip olmak, çocuklar için açık alan bulmak ve günlük hayatı kolaylaştıran sosyal olanaklara erişebilmek.
Bu beklentilerin tamamını aynı yerde karşılamak kolay değil. Şehrin içine yaklaştıkça bahçeli ve müstakil yaşam alanları azalıyor. Şehrin dışına çıktıkça ulaşım, okul, alışveriş ve sosyal hayat konuları daha fazla önem kazanıyor. Zekeriyaköy, bu iki ihtiyacın arasında kendine özgü bir denge kurduğu için İstanbul’un en çok tercih edilen villa bölgelerinden biri haline geldi.
Zekeriyaköy, Sarıyer’in kuzeyinde; orman dokusunun, daha düşük yoğunluklu yerleşimin ve geniş peyzaj alanlarının öne çıktığı bir bölge. Bölgeyi değerlendirirken yalnızca bir mahalle sınırından söz etmiyoruz. Zekeriyaköy, Uskumruköy, Kilyos Caddesi ve Belgrad Ormanı çevresiyle birlikte değerlendirildiğinde, İstanbul’un kuzeyinde doğa ile şehir yaşamını bir araya getiren güçlü bir yaşam bölgesi oluşturuyor.
Belgrad Ormanı çevresindeki doğal doku ve geniş yeşil alanlar, bölgenin karakterini belirleyen unsurlardan biri. Burada yaşamın temposu, İstanbul’un merkezi bölgelerinden farklı. Ağaçların, açık alanların ve daha sakin yolların etkisiyle eve dönüş hissi daha ilk dakikalarda başlıyor. Bu nedenle Zekeriyaköy’de villa sahibi olmak isteyen kişiler, yalnızca bir adres değil, şehrin içinde daha dengeli bir yaşam biçimi arıyor.
Ormanada’nın bu lokasyondaki yeri de oldukça önemli. Proje, Zekeriyaköy–Uskumruköy aksında, Kilyos Caddesi üzerinde konumlanıyor. Ormanada’nın 220 dönümlük arazi üzerinde, villa, sıra ev, yeşil alan ve sosyal yaşam bölümlerinden oluşuyor. Tasarım anlayışında doğayı korumak, yapıların araziyle uyumunu sağlamak ve mahalle hissini güçlendirmek öne çıkıyor.
Ormanada neden Zekeriyaköy’ün en prestijli projelerinden biri?
Ben Ormanada’yı Zekeriyaköy’ün en prestijli sitelerinden biri olarak değerlendiriyorum. Bunun nedeni yalnızca villaların büyük olması veya projenin doğayla iç içe bulunması değil. Ormanada’yı özel yapan, farklı unsurların aynı plan içinde birbirini desteklemesi.
Birincisi, proje ölçeği. Ormanada, birbirinden kopuk birkaç villadan oluşan küçük bir yerleşim değil. Büyük bir arazi üzerinde planlanan, farklı villa ve sıra ev tiplerini, yeşil alanları, sosyal yaşam bölümlerini ve spor olanaklarını bir araya getiren bir mahalle anlayışına sahip. Bu durum, site içinde yaşayanların yalnızca kendi evlerine değil, çevrelerindeki yaşam kalitesine de yatırım yapmasını sağlıyor.
İkincisi, mimari ve peyzaj yaklaşımı. Ormanada projesinin tasarımında Torti Gallas and Partners, Kreatif Mimarlık ve Rainer Schmidt Landscape Architects gibi alanında uzman ekiplerin adı yer alıyor. Tasarımın temelinde, doğaya yerleşen ve arazinin eğimine uyum sağlayan bir yerleşim fikri var. Proje tasarımcısının açıklamalarında yapıların eğimli araziye teraslanarak yerleştirildiği, mahremiyet sağlayan bahçelerin ve yaya dostu açık alanların planlandığı anlatılıyor.
Üçüncüsü, Ormanada’nın bir “site” olmaktan çok mahalle hissi vermesi. Adameydan, Adamekan, Adaçarşı ve Adabostan gibi isimlerle tanımlanan bölümler; sosyal yaşamı, alışverişi, buluşmayı, spor yapmayı ve doğayla temas etmeyi günlük hayatın parçası haline getiriyor.
Dördüncüsü ise Eczacıbaşı markasının projeye kattığı güven. Bir projenin arkasında güçlü ve köklü bir marka olduğunda, bu durum yalnızca satış sırasında duyulan bir güven unsuru olarak kalmıyor. Projenin planlama anlayışından ortak alanlarına, malzeme yaklaşımından uzun vadeli algısına kadar pek çok noktada kendisini gösteriyor.
Eczacıbaşı markası Ormanada için neden önemli?
Eczacıbaşı’nı Ormanada’dan ayrı düşünmek mümkün değil. Çünkü Eczacıbaşı Türkiye’de yalnızca bir şirket adı değil; kalite, tasarım, sağlık, kültür, spor, sürdürülebilirlik ve çağdaş yaşam kavramlarıyla birlikte anılan köklü bir topluluk.
Eczacıbaşı Topluluğu’nun hikâyesi, 1942 yılında Dr. Nejat F. Eczacıbaşı’nın girişimleriyle başlıyor. Topluluğun kendi tarihçe anlatısında da vurgulandığı gibi bu hikâyenin temelinde, ihtiyaçları doğru okuyabilme, alışılmışın dışına çıkma cesareti ve topluma değer katma isteği bulunuyor. İlaçtan seramik sağlık gereçlerine, temizlik kâğıtlarından yapı ürünlerine kadar uzanan gelişim süreci; bir markanın farklı sektörlerde kalite standardı oluşturmasının örneğini sunuyor.
Eczacıbaşı’nın VitrA markasıyla tasarım ve yapı sektöründe edindiği birikim, yaşam alanlarına bakışını da etkiliyor. Bir konutun yalnızca kullanılabilir olması yeterli görülmüyor; estetik, fonksiyon, sağlık, konfor ve uzun vadeli değer birlikte düşünülüyor. Ormanada’da benim hissettiğim marka farkı da tam olarak bu noktada başlıyor.
Bir evin iyi olması, salonunun büyük olmasından ibaret değildir. İyi bir ev; gün ışığını, mahremiyeti, depolama ihtiyacını, misafir ağırlama düzenini, çocukların açık alan kullanımını ve aile içindeki farklı yaşam ritimlerini birlikte düşünür. Eczacıbaşı gibi farklı alanlarda kalite ve tasarım kültürü oluşturmuş bir markanın geliştirdiği Ormanada’da bu bütünsel bakışı görmek mümkün.
Eczacıbaşı markasının bir başka önemli katkısı da güven duygusu. Gayrimenkul satın almak uzun vadeli bir karardır. Alıcı, yalnızca bugün beğendiği bir evi değil, yarın da değerini koruyacak bir projeyi satın almak ister. Projenin geliştiricisi, tasarım ekibi, uygulama kalitesi, sosyal alanları ve site yaşamı bu kararda belirleyicidir. Ormanada’nın Eczacıbaşı Gayrimenkul tarafından geliştirilmiş olması, bu nedenle projenin algısal ve gerçek değerini güçlendiren bir unsurdur.
Ormanada’nın inşaat sürecinde Koray İnşaat’ın üstyapı çözüm ortağı olarak yer alması da projenin arkasındaki teknik ve kurumsal gücü destekleyen bir detaydır. Eczacıbaşı ve Koray gibi iki köklü markanın bir araya gelmesi, Ormanada’nın neden Zekeriyaköy’de farklı bir konuma yerleştiğini anlatıyor.
Ormanada’da sosyal yaşam: Evden çıkmadan hayatın içinde olmak
Bir villa satın alırken çoğu kişi öncelikle evin içini düşünür. Ancak yıllar içinde anlaşılıyor ki, iyi bir yaşamı belirleyen unsurlardan biri de evin dışındaki çevre. Çocuğunuzun güvenli bir açık alanda oynayabilmesi, sabah yürüyüşüne çıkabilmeniz, tenis veya basketbol oynayabilmeniz, spor salonuna gidebilmeniz ve ihtiyaç duyduğunuzda site içinde alışveriş yapabilmeniz önemli bir konfor sağlıyor.
Ormanada’nda 25 dönümlük yeşil alan, yürüyüş ve bisiklet yolları, tenis kortları, basketbol ve çok amaçlı spor sahası, çocuk parkları ve rekreasyon alanları bulunuyor. Sosyal yaşam alanlarında ise kafe-restoran, çarşı bölümü, açık ve kapalı yüzme havuzları, pilates-fitness merkezi, sauna, buhar odası ve masaj odaları gibi imkânlar yer alıyor.
Ormanada’da ayrıca Adabostan adı verilen doğal bostan alanı da projenin doğayla kurduğu ilişkiyi güçlendiriyor. Bu detay, projenin yalnızca dekoratif bir peyzaj anlayışına sahip olmadığını; üretim, doğa ve günlük yaşam ilişkisini de önemsediğini gösteriyor.
Elbette sosyal olanakların güncel kullanım koşulları ve işletme detayları dönemsel olarak değişebilir. Ancak Ormanada’nın temel yaklaşımı net: İnsanların yalnızca evlerinde değil, ortak yaşam alanlarında da kaliteli zaman geçirebildiği bir yerleşim oluşturmak.
Bu nedenle Zekeriyaköy Ormanada satılık villa arayan biri için karar yalnızca “Bu ev kaç metrekare?” sorusuyla verilmez. “Bu sitede nasıl bir hayat yaşayacağım?” sorusu da en az metrekare kadar önemlidir.
Zekeriyaköy Ormanada Satılık H380 tipi lüks villa nasıl bir yaşam sunuyor?
Şimdi bu özel villaya gelelim. H380, 380 metrekare kullanım alanına sahip, üç katlı, geniş ve çok yönlü bir villa. Bu metrekareyi değerli kılan, alanın yalnızca büyük olması değil; doğru bölümlere ayrılması.
Giriş katında yüksek tavanlı bir hol, salon, mutfak, bir oda, misafir WC’si ve kış bahçesi bulunuyor. Üst katta ebeveyn yatak odası, giyinme bölümü, ebeveyn banyosu, giyinme odası olarak düzenlenmiş ek bir bölüm ve banyolu iki oda yer alıyor. Alt katta ise çok amaçlı salon, hizmetli odası ve banyosu, çamaşır odası, dolap ve depolama alanları ile teknik oda bulunuyor.
Bir 380 metrekarelik villanın iyi planlanması için üç farklı ihtiyacın dengelenmesi gerekir: Ailenin birlikte vakit geçireceği ortak alanlar, herkesin mahremiyetini koruyacağı özel alanlar ve günlük hayatın görünmeden işlemesini sağlayacak servis alanları. H380 tipi villa bu üç ihtiyacı birbirinden ayırarak çözüyor.
Giriş katında yüksek tavan ve ferahlık
Villaya düz ayak giriş yapılması, günlük kullanım açısından önemli bir avantaj. Merdivenle veya kot farkıyla uğraşmadan eve girebilmek, özellikle alışveriş, çocuklar ve misafirler açısından pratiklik sağlıyor.
Yüksek tavanlı giriş holü, evin ilk izlenimini belirliyor. Girişte hissedilen hacim, villanın genel karakteri hakkında fikir veriyor. Bu bölüm, yalnızca odalara dağılım sağlayan bir geçiş alanı değil; eve girildiği anda ferahlık duygusunu güçlendiren bir karşılama alanı.
Salon, mutfak ve kış bahçesi giriş katında birbirini tamamlıyor. Mutfak kapalı mutfak olarak planlanmış olsa da evin genel yaşam düzeniyle bağlantısını koruyor. Bu, yemek hazırlama alanının daha düzenli kalmasını isteyenler için avantajlı.
Giriş katındaki oda da villanın esnekliğini artırıyor. Bu oda çalışma odası, misafir odası, yaşça büyük bir aile bireyi için daha kolay erişilen bir oda veya hobi alanı olarak kullanılabilir. Bir villa planının değerini artıran en önemli özelliklerden biri, tek bir kullanım biçimine mecbur bırakmamasıdır.
Salondan kış bahçesine, oradan bahçeye ve havuza
Bu villada benim en çok sevdiğim detaylardan biri, salonun kış bahçesine ve oradan özel bahçeye uzanması. Bu geçiş, iç mekân ile dış mekân arasında doğal bir bağ kuruyor.
Kış bahçesi, yıl boyunca kullanılabilecek bir ara yaşam alanı. Kışın dışarıdaki doğayı izleyerek kahvenizi içebileceğiniz, bahar aylarında evin en keyifli köşesine dönüşebilecek, yazın ise bahçe ve havuz kullanımını destekleyecek bir bölüm.
Özel bahçeye ve açık yüzme havuzuna doğrudan erişim, villa yaşamını apartman yaşamından ayıran en güçlü özelliklerden biri. Bahçe burada yalnızca bakılan bir peyzaj alanı değil; ailenin vakit geçireceği, misafir ağırlayacağı, çocukların oynayacağı ve yaz aylarında günün büyük bölümünü geçireceği bir yaşam alanı.
Havuzun villaya ait olması da mahremiyet açısından önemli. Site içindeki ortak havuzlardan yararlanmanın yanında, kendi bahçenizde daha özel ve kontrollü bir açık hava yaşamı kurabiliyorsunuz.
Üst katta ebeveyn alanı ve banyolu odalar
Üst kata çıktığınızda geniş koridor, katın kullanımını rahatlatıyor. Koridorun bir tarafında ebeveyn yatak odası, giyinme bölümü, ebeveyn banyosu ve giyinme odası bulunuyor.
Özgün planında banyolu oda olan bir bölümün giyinme odasına dönüştürülmesi, ebeveyn süitine daha fazla depolama alanı kazandırmış. Özellikle uzun süreli yaşam düşünüldüğünde giyinme alanının geniş ve düzenli olması, yatak odasının daha sakin kullanılmasını sağlıyor.
Koridorun diğer tarafında yer alan iki oda kendi banyolarına sahip. Bu yerleşim, aile bireylerine kişisel alan kazandırırken misafir ağırlamayı da kolaylaştırıyor. Banyolu oda düzeni, sabah ve akşam saatlerinde ortak kullanım yoğunluğunu azaltıyor.
Bence bu katın en güçlü özelliği, aile içindeki herkesin hem bir arada hem de kendi alanında yaşayabilmesine imkân vermesi. Ebeveyn süiti bağımsızlığını koruyor; diğer odalar da kendi banyolarıyla konforlu bir kullanım sunuyor.
Alt katta çok amaçlı salon ve servis düzeni
Alt katta yer alan çok amaçlı salon, villanın kullanım kapasitesini ciddi biçimde artırıyor. Bu alan sinema salonu, ikinci aile salonu, çalışma bölümü, oyun odası, müzik odası veya hobi alanı olarak değerlendirilebilir.
Bir villada ikinci bir salonun bulunması, özellikle farklı yaş gruplarının aynı evde yaşadığı ailelerde büyük avantaj. Çocuklar oyun oynarken yetişkinler başka bir alanda dinlenebilir. Misafirler geldiğinde ana salonun düzeni bozulmadan daha özel bir buluşma alanı oluşturulabilir.
Alt katta ayrıca hizmetli odası ve banyosu, çamaşır odası, dolap ve depolama alanları ile teknik oda yer alıyor. Bu bölümlerin ana yaşam alanlarından ayrı planlanması, villa içindeki günlük düzeni kolaylaştırıyor.
Çamaşır odasının ayrı olması, depolama alanlarının bulunması ve teknik bölümün düzenli biçimde konumlanması, ilk bakışta dekoratif görünmeyen ancak uzun yıllar boyunca yaşam kalitesini belirleyen detaylar. İyi bir villa, yalnızca misafir geldiğinde güzel görünen değil, sıradan bir pazartesi sabahını da kolaylaştıran villadır.
Ormanada Kuzey Kapısı ve konum avantajı
Bu villanın öne çıkan konum detaylarından biri de Ormanada Kuzey Kapısı. Site içinde farklı noktalara erişim sağlayan girişler, özellikle günlük ulaşımda ve bölgeyi kullanma biçiminde önem kazanıyor. Kuzey Kapısı’nın villaya yakınlığı, site içindeki hareketliliği ve çevre akslarına ulaşımı pratik hale getiren bir avantaj olarak değerlendirilebilir.
Zekeriyaköy ve Uskumruköy çevresinde yaşam çoğunlukla özel araçla sürdürülse de bölgedeki toplu ulaşım seçenekleri de bulunuyor. İETT’nin resmi durak bilgilerinde Zekeriyaköy Yolu durağından 151 hattı ile Hacıosman Metro yönüne ulaşım gösteriliyor. Bu, bölgenin şehirle bağlantısını destekleyen unsurlardan biri.
Ormanada’nın konumu, özellikle İstanbul Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantılarını kullanan kişiler açısından da önem taşıyor. Ulaşım süreleri trafik, güzergâh ve saatlere göre değişebileceği için kesin dakika vermek doğru olmaz; ancak kuzey İstanbul ulaşım akslarıyla bağlantı, bu bölgenin tercih edilme sebeplerinden biri.
Ben konumu anlatırken her zaman tek bir noktayı vurguluyorum: İyi konum, yalnızca merkeze yakın olmak değildir. İyi konum; günlük ihtiyaçlara erişebilmek, şehrin önemli akslarına bağlanabilmek ve eve döndüğünüzde şehir kalabalığından uzaklaşabilmektir. Ormanada, Zekeriyaköy, Uskumruköy ve Belgrad Ormanı çevresindeki doğal yaşam hattıyla bu dengeyi sunuyor.
Bu villa kimler için doğru bir seçim?
Bu H380 villa, geniş aile yaşamı arayanlar için güçlü bir seçenek. Ebeveyn süiti, banyolu iki oda ve giriş katındaki ek oda sayesinde farklı aile düzenlerine uyum sağlıyor.
Evden çalışanlar için de çalışma odası ve alt kattaki çok amaçlı salon önemli bir avantaj. Bir bölüm ofis olarak düzenlenebilir; başka bir bölüm toplantı, arşiv veya yaratıcı çalışma alanı olarak kullanılabilir.
Misafir ağırlamayı sevenler için salon–kış bahçesi–bahçe–havuz bağlantısı öne çıkıyor. Yaz aylarında misafirler evin içine sıkışmadan bahçede vakit geçirebilir. Kış aylarında ise kış bahçesi, evin sosyal yaşamını genişletir.
Mahremiyet arayanlar için özel havuz ve bahçe önemli. Ormanada’nın güvenlikli ve planlı site yapısı, villanın kendine ait açık alanlarıyla birleştiğinde daha kontrollü bir yaşam sunuyor.
Son olarak bu villa, yalnızca bugün için değil, gelecekte de kullanılabilir bir ev arayanlara hitap ediyor. Aile yapısı değişse bile giriş katındaki oda, alt kattaki çok amaçlı salon ve üst kattaki bağımsız odalar farklı biçimlerde değerlendirilebilir.
Bir evden daha fazlası
Zekeriyaköy Ormanada H380 satılık lüks villa, benim için geniş bir metrekareden daha fazlasını ifade ediyor. Bu villa; doğayla iç içe bir konumda, Eczacıbaşı markasının oluşturduğu güven duygusuyla, sosyal olanakları güçlü bir site yaşamını, özel bahçe ve yüzme havuzu bulunan müstakil bir ev konforuyla bir araya getiriyor.
Ormanada’yı özel yapan yalnızca 220 dönümlük arazi, villa tipleri veya sosyal alanları değil. Ormanada’yı özel yapan, bütün bu unsurların birlikte oluşturduğu yaşam biçimi. Sabah yürüyüşe çıkabilmek, çocukların açık alanlarda zaman geçirebilmesi, site içinde spor yapabilmek, şehirden uzaklaşmadan doğaya yaklaşabilmek ve akşam eve döndüğünüzde kendinize ait bir bahçeye açılabilmek bu yaşam biçiminin parçaları.
H380 villayı özel yapan ise bu yaşamın evin planına doğru biçimde aktarılmış olması. Yüksek tavanlı giriş, giriş katındaki esnek oda, salondan kış bahçesine uzanan yaşam, bahçeye ve havuza doğrudan erişim, üst kattaki ebeveyn süiti, banyolu odalar ve alt kattaki çok amaçlı alan; villanın farklı ihtiyaçlara cevap vermesini sağlıyor.
Bu nedenle Zekeriyaköy satılık lüks villa, Zekeriyaköy Ormanada satılık villa, Ormanada H380 satılık villa, 380 m² satılık villa, özel havuzlu satılık villa, bahçeli satılık villa, mimar tarafından yenilenmiş villa ve Sarıyer satılık müstakil villa aramalarında karşısına nitelikli bir seçenek çıkmasını isteyen herkesin bu evi yerinde görmesini öneriyorum.
Benim gözümde bu villa, Zekeriyaköy Ormanada’da satışta olan en güzel villa seçeneklerinden biri. Çünkü burada yalnızca güzel görünen bir ev değil; konumu, markası, mimarisi, bahçesi, havuzu, sosyal çevresi ve günlük yaşamı kolaylaştıran planıyla uzun yıllar keyifle yaşanabilecek bir yuva var.
Bu özel H380 villayı yerinde görmek, kat planını, kış bahçesini, bahçe–havuz bağlantısını ve Ormanada yaşamını daha yakından tanımak için benimle iletişime geçebilirsiniz. Bir villanın fotoğraflarda görünmeyen tarafını ancak içinde dolaştığınızda hissedersiniz. Ben de bu evi size kendi gözümden, yaşamın içinden ve tüm detaylarıyla anlatmak için özel gösterim randevusuna davet ediyorum.
SİNEM ÖZÜÇLER
RE/MAX Ahenk Broker/Owner
RE/MAX Collection Kulüp Yönetim Kurulu Başkanı
RE/MAX Türkiye Ticari Kulüp Genel Sekreterlik Komitesi Başkan
0533 956 17 12
Sıkça Sorulan Sorular
Zekeriyaköy Ormanada H380 villa kaç metrekaredir?
Bu H380 villa, 380 metrekare kullanım alanına sahiptir. Üç katlı planı sayesinde ortak yaşam alanları, özel yatak odaları ve servis bölümleri birbirinden dengeli biçimde ayrılmıştır. İlan ve tapu bilgilerinde brüt–net alan ayrımının ayrıca kontrol edilmesi gerekir.
H380 villanın özel yüzme havuzu var mı?
Evet. Villanın kendine ait özel açık yüzme havuzu ve bahçesi bulunuyor. Salondan kış bahçesine, kış bahçesinden bahçeye ve havuza geçiş sağlanıyor.
H380 villada kaç oda ve banyo bulunuyor?
Mevcut portföy bilgilerinde villa 7+1 ve üç katlı olarak belirtiliyor. Kullanım planında ebeveyn süiti, iki banyolu oda, giriş katında bir oda, çok amaçlı alt kat salonu ve servis odaları bulunuyor. Güncel oda ve banyo sayısının yerinde inceleme ve resmi kayıtlarla teyit edilmesi önerilir.
Ormanada hangi sosyal olanaklara sahip?
Ormanada’da yürüyüş ve bisiklet yolları, tenis kortları, basketbol ve çok amaçlı spor alanları, çocuk oyun alanları, açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness ve sosyal yaşam bölümleri bulunuyor. Kullanım koşulları site yönetiminin güncel uygulamalarına göre değişebilir.
Ormanada nerede bulunuyor?
Ormanada, İstanbul’un Sarıyer ilçesinde, Zekeriyaköy–Uskumruköy aksında ve Kilyos Caddesi üzerinde yer alıyor. Proje, Belgrad Ormanı çevresindeki kuzey İstanbul doğa hattında konumlanıyor.
Eczacıbaşı Ormanada’yı neden önemli kılıyor?
Eczacıbaşı’nın köklü marka geçmişi, kalite ve tasarım yaklaşımı, Ormanada’nın güven ve prestij algısını güçlendiriyor. Proje, Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım tarafından geliştirilmiş; üstyapı sürecinde Koray İnşaat çözüm ortağı olarak yer almış.
Kaynak ve doğrulama notları
Bu içerikteki proje ölçeği, sosyal alan, tasarım ekibi ve Eczacıbaşı–Koray iş birliği bilgileri resmi kurumsal kaynaklar ve proje tasarım kaynağı karşılaştırılarak hazırlanmıştır. H380 villaya ait oda planı, metrekare, özel havuz ve kullanım özellikleri ise mevcut portföy bilgileri ve mülk sahibi tarafından paylaşılan villa planı esas alınarak yazılmıştır. Site hizmetleri, sosyal alanların güncel kullanımı, aidat, tapu, teknik donanım ve ölçüler gösterim sırasında ayrıca teyit edilmelidir.
Referanslar
1.Eczacıbaşı Topluluğu, “Bizim Hikâyemiz”: https://www.eczacibasi.com.tr/bir-bakista-eczacibasi/bizim-hikayemiz
2.Eczacıbaşı Gayrimenkul, “Ormanada’da Koray İnşaat ile el sıkıştı”: https://www.eczacibasi.com.tr/assets/ECILCBasinDuyurusu27.05.2011_KorayInsaat.pdf
3.Koray, “Ormanada Projesi”: https://koray.com/tr/ormanada
4.Torti Gallas + Partners, “Ormanada Mixed-Use Community”: https://www.tortigallas.com/portfolio/ormanada
5.İETT, “Zekeriyaköy Yolu–Sarıyer”: https://iett.istanbul/StationDetail?dkod=112762&stationname=ZEKER%C4%B0YAK%C3%96Y%20YOLU-Sar%C4%B1yer
6.RE/MAX Türkiye, H380 portföy bilgileri: https://remax.com.tr/tr/portfoy/P41137681
