Tapu Randevusu Nasıl Alınır? Aradığınız Tüm Detaylar
Gayrimenkul alım-satım için, tapu devri için randevu almanız gerekmektedir. Randevusuz gidilen tapu müdürlüklerinde işlem yapılmaz. Tapu randevu almanın birden fazla yöntemi vardır. Telefon veya internet üzerinden randevular hemen alınabilir. Telefonla tapu ve kadastro hattını arayarak, internet üzerinden de e-devlet veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün e-randevu sitesini kullanarak tapu randevu oluşturulabilir. Tapu randevusu oluşturmadan önce bilmeniz ve dikkat etmeniz gereken noktalar vardır. İşte aradığınız tüm detaylar.
İçindekiler
- Online Randevu Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler
- Telefon İle Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
- Web Tapu İçin Kayıt Nasıl Yapılır?
- Web Tapu Randevusu Nasıl Alınır? İnternetten Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
- Web Tapu Kullanmanın Avantajları
- Sık Sorulan Sorular
Online Randevu Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler
Web sitesinden tapu randevu alımı, belirli tarih ve saat aralıklarında kimlik numarası ve tapu müdürlüğünün kontenjanına göre değişir. Kontenjanın dolu olduğu günler için randevu alınamaz. Başka bir gün tekrar kontrol ederek kontenjan durumuna bakılabilir, boş günler için randevu oluşturulabilir. Taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünden tapu randevusu alınabilir. Bir yıl içinde aynı kimlik numarasını kullanarak alınan randevulara 5 kez gidilmemesi durumunda aynı yıl için tekrar randevu almak mümkün olmaz. Bir gün içinde sadece bir randevu alınabilir.
Tapu randevusuna gitmeden önce birtakım belgeler gereklidir. Tapu randevu için gerekli belgeler şu şekildedir;
- Son iki ay içinde çekilmiş ve yüzün net olarak göründüğü 1 adet renkli fotoğraf
- C. kimlik kartı ve kimlik fotokopisi
- Tapu belgesi ve tapu belgesinin fotokopisi
- İkamet edilen adres ve iletişim bilgileri
- Bir yılı geçmemiş doğal afet sigortası fotokopisi
- Emlak vergi dairesinden alınan temiz kağıdı
- Satıcının kendisi tapuya müracaat etmeyecek ise müracaat eden kişi için vekaletname olması gerekir.
Tapu devri tüzel kişiler üzerinden yapılacak ise gerekli olan birkaç belge daha vardır.
- Vergi levhası ve fotokopisi
- İmza sirküleri
- Son yönetim kurulu seçimini içeren sicil gazetesi örneği
- Taşınmazlarla ilgili yetkililerin kimlik bilgilerini bulunduran yetki belgesi
Telefon İle Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
Tapu randevu alma yöntemleri birden fazladır. İnternet üzerinden alınabilen tapu randevuları telefondan da kolaylıkla alınabilir. Telefonla tapu randevusu için tapu randevu numarası 181’i aramak gerekir. Tapu randevu tel numarası 181 ile tapu randevu talebinde bulunulabilir.
Çağrı merkezi yoğunluklarından dolayı tapu randevunuzu internet üzerinden de alınabilir. İnternet üzerinden yapılacak başvurularda Remax Ahenk pratik ve kolay yöntemini göstererek sizi ek bir iş yükünden kurtarır.
Web Tapu İçin Kayıt Nasıl Yapılır?
Web tapu, tüm vatandaşların ve şirketlerin taşınmazlarını internetten takip edebilmeleri ve yönetebilmelerini sağlayan bir sistemdir. Bu sistem sayesinde satış, ipotek, miras intikali gibi tapu işlem başvuruları yapılabilir. Bunlara ek olarak tapu müdürlüklerine gitmeden taşınmazlar hakkında işlem yapılmaması konusunda beyanda bulunabilirsiniz.
Web tapu sistemi, taşınmazların internet üzerinden takip edilip, yönetilebildikleri bir sistemdir. Web tapu kayıt için öncelikle kişinin e-devlet şifresine sahip olması gerekir. Web tapu sistemine webtapu.tkgm.gov.tr adresinden giriş yapılır.
Sistemde iki seçenek bulunur bunlardan biri bireysel giriş diğeri ise kurumsal giriştir. Bunlardan uygun olan seçilmeli ve sağ üst köşede yer alan profilim seçeneğinden cep telefonu numarası ve e-posta kaydı yapılır. Numarası ve e-posta doğruladıktan sonra kayıt yapmış olunur. Taşınmaz işlemleri sayfasında kişi, üzerine kayıtlı tüm gayrimenkulleri görebilir. Gayrimenkuller hakkında detaylı bilgiler de yine bu sayfada görünür. Başvuru işlemleri sayfasında web tapu randevu işlemi gerçekleştirebilir.
Web Tapu Randevusu Nasıl Alınır? İnternetten Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
Web tapu randevu nasıl alınır sorusu çoğu kişinin aklına takılan bir konudur ancak yapması çok basit bir işlemdir. İlk olarak e-devlet ile web tapu sistemine girilmesi gerekir. Başvuru işlemleri bölümünü işaretledikten sonra tapu müdürlüğü ve tapuda yapılmak istenen işlem seçilir. İşlem için randevu tarihi seçilir ve son olarak web tapu randevu onaylanır. Gerekli harç miktarı iletildikten sonra harç miktarının ödenmesi gerekir aksi takdirde işlem onaylanmaz.
İnternetten tapu randevu almak için randevu.tkgm.gov.tr adresinden randevu al seçeneğine tıkladıktan sonra sayfada çıkan kullanıcı sözleşmesi okunur. Sözleşmeyi okudum ve kabul ediyorum kısmı işaretlendikten sonra kimlik bilgileri, güvenlik kodu ve iletişim bilgileri eksiksiz şekilde doldurulur. Randevu için istenen tapu müdürlüğü ve randevu tarihi seçilir. Her şeyi kaydettikten sonra onay butonuna basılır ve işlem tamamlanır.
Web Tapu Kullanmanın Avantajları
Web tapu sisteminin en büyük avantajı e-devlet kimlik doğrulama güvencesiyle yapılmasını sağlamaktır. İşlemler için satıcı ve alıcının tapu müdürlüğüne gitmesine gerek kalmaz. Alıcının web tapu sistemi üzerinden tapuyu inceleme şansı oluyor. Web tapu yabancı vatandaşlara da hizmet veriyor.
Web tapu ile birlikte fiziki olarak tapu müdürlüklerine gitmeye gerek kalmıyor. İnternet üzerinden taşınmazlar ile ilgili işlemler kolayca yapılabiliyor. Tapu senedi, ipotek belgesi, tapu kayıt örnekleri gibi işlemler için tapu müdürlüklerine gitmek gerekmiyor. Ayrıca web tapu sistemi üzerinden işlem yapılması için beyan sunulabiliyor. Web tapu ile ilgili aklınıza takılan tüm noktalarda Remax Ahenk çözüm ortağınız oluyor.
Sık Sorulan Sorular
Tapu Randevusu Hemen Alınır Mı?
Tapudan randevu nasıl alınır sorusunun cevabı birden fazladır. Birden fazla yöntemle tapu randevu alma gerçekleştirilebilir. Bunlardan ilki telefonla tapu randevu numarası 181’i aramaktır. Ancak bazen çağrı merkezleri yoğun olabiliyor bu nedenle bu yöntemde tapu randevusu hemen alınamayabilir.
E-devlet şifresi olanlar için e-devlet tapu randevu alınabilir. Peki e-devlet tapu randevu nasıl alınır? Bunun için e-devlette Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sayfasına girmek gerekir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde yapabileceğiniz işlemler sıralanır. Yapmak istenilen işlem seçilerek kolay bir şekilde gerçekleştirilir.
Bu yöntemlerde önemli olan seçilen tapu müdürlüğünün kontenjanıdır. Kontenjanın dolu olduğu tarihler için randevu tapu işlemlerinizi gerçekleştiremezsiniz.
Tapu Randevusunu Alıcı Mı Alır Satıcı Mı?
Tapu randevu, taşınmazlarla ilgili işlem yapabilmek için gereklidir. Tapudan randevuyu kim alır sorusunun cevabı ise satıcıdır. Satıcı, tapu işlemleri randevu alır ve alıcıyla birlikle belirlenen tarihte tapu müdürlüğünde olur.
Tapu Randevusu Kaç Gün Geçerli?
Tapu randevusu alırken aynı gün için sadece bir defa randevu alınabilir. Tapu müdürlüğü kontenjanına göre belirlenen randevu tarihinde tapu müdürlüğünde olunması gerekir. İşlemler genelde 1 gün içerisinde tamamlanır.
İnternetten Alınan Tapu Randevusuna Gidilmezse Ne Olur?
Çeşitli sebeplerden gidilemeyecek tapu randevuları iptal edilebilir. İptal edilmemiş ve aynı yıl içinde 5 defa gidilmemiş tapu randevusu olursa, randevu alınan kimlik numarasıyla o yıl içerisinde yeni bir tapu randevu oluşturulamaz.
İnternetten Tapu Randevusu Sorgulama Ve İptal İşlemi Nasıl Yapılır?
E-devlet ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün e-randevu sistemleri üzerinden yaptığınız tapu randevuları sorgulanabilir. Tapu randevu takip için gerekli sorgulamaları internet üzerinden rahatlıkla yapılabilir.
Tapu randevu iptal için tapu randevu sisteminde yer alan iptal kutucuğu işaretlenmelidir. Randevu sorgulama ekranına kişisel bilgiler girildikten sonra tapu randevularından istenilen randevu seçilerek iptal edilebilir. Ayrıca tapu randevu iptali 181’i arayarak da gerçekleştirilebilir.
Randevusuz Tapuya Gidilir Mi?
Taşınmaz işlemleri için mutlaka randevu alınmalıdır. Randevu almayan kişilerin işlemleri yapılmaz. Birkaç basit adımla tapu randevu kolayca alınabilir.
Remax Ahenk ile ev almaya karar verirseniz yorulmadan ve tapu işlemleriyle uğraşmadan ev sahibi olabilirsiniz. Remax Ahenk sizlere ev almada büyük kolaylıklar sağlayan bir şirkettir.
